其实与其说不流行,还不如说炒房的人不喜欢。要知道急着买房的多半是要结婚成家的,或者要怀孕产仔的。对于这样的家庭来说,单间配套远远不够,起码也要二室户。所以要炒房当属二室、三室的房型最容易出手也最能炒起来,房产开发商也就更乐意去修这样的户型。
至于单身白领,由于近来的房价和租金之间的差距拉得越来越明显,越来越多的人选择租房住,不自己买了,所以单身公寓就很难找到了。有也是70~90平米的所谓「小户型」,而不是我要的那种30平米以内的真正的「单身」公寓。100万的「单身公寓」,我可住不起。
有一段时间没有怎么动笔,把近来的情况说一下。
Chapter One
7月14日在BestBuy因为U盘事件退的12元钱,今天终于到帐了。时隔12日,这信用卡退款的确是够慢的。还好是在我的免息还款日之前到帐,这样就不至于再度出现溢缴款。
Chapter Two
前段时间身体状态一直不怎么好。而且是莫名其妙地不好起来。
首先是左腿膝盖,头一天还好好的,第二天早上睡了起来就觉得不对劲,变成了跛子。然后就开始了长达两周的康复期。奇怪,我又没做什么运动,也没风湿关节炎,睡觉办公走路也没有什么太过不良的姿势,怎么就会出这问题呢?感觉上好像还是韧带的伤,难道是晚上梦游出去运动受的损?还好状况一直在慢慢好转,这两天已经跟正常情况无异了。
膝盖好了,可一直在拉肚子的问题没有得到很好的解决。不知道是不是吃的东西不对,还是水土不服。拉得不厉害,一天一次,有时候还两天一次,但肚子不舒服是始终存在的。吃了藿香,不顶用;氟哌酸,不顶用;现在开始吃正露丸,味道果然很「特别」,腊肉的味道,其实就是木馏油的气味,希望会有用。
Chapter Three
上周五去体检,挂号费就用了五十多,然后照片和验血又用了一百出头,果然是利益驱动。除了五官科的MM还算比较负责,提醒我鼻腔比较干燥,另外慢性咽炎要少吃辣,其它的医生简直都是走形式。不过反正居住证这个东西就是个形式,无论如何,我还是比较感谢他们的配合。
取片的时候没有注意说明,走错了房间,被鄙视了,飞也似地逃了回来。下次落荒而逃应该是一年之后了。
Chapter Four
上个周日,去徐汇区房地产交易中心拿到了租赁证明。过程还算顺利,除了把身份证东看西看,还放在电脑的读卡机上查了半天,别的没有花我太多时间。周一捧着这些材料去找公司人事,确认无误。这下居住证的事情总算可以告一段落了。
Chapter Five
从当当上又订了一本书和一套游戏,寄到公司。结果书到了,游戏没到,却依然收我的钱。也是我疏忽了,本身书比较厚,我以为游戏和书都在包装里面,也就没有打开验。事后拆开才知道缺少东西。上当当去填了反馈单,痛骂之,但并不抱任何希望。那种东西完全有可能会被无视,所以,决定三年之内不去当当了。
可是,书还是要买,更别提近期还有好几个新游戏发售呢。于是上了卓越,才知道joyo和amazon搞在一起了。比较惊喜地发现卓越上某些书比当当更便宜,当然也有更贵的。暂时先在这里买单吧。
Chapter One
招行保险中心又有MM打来电话推销保险。耐心地周旋了十多分钟,还是拒绝掉了。
当时是想替自己存点钱,但是现在有了三笔的基金定投,要再花钱在上面就没什么意思了。
Chapter Two
电信的帐单到了,打算用招行的网上缴费来结帐,却被告知「没有此帐单」。
郁闷!在网上查了一下,发现有人说招行一卡通的上海电信网上缴费功能已经失效了,要去上海付费通才行。登录上去一看,可以缴的费用还真不少。据说可以绑定信用卡来支付,但是我没有成功,最后还是用借记卡缴费了。要是能用信用卡就算赚到了,不过反正固定电话费也没有多少,这个问题也不大。
该网站做得还不错,从开发者的角度来说,应该是我看过的J2EE网站中最好的一个。
Chapter Three
刚上blog,吓了一跳,居然有出错信息报告上来,说什么insert table的时候crash了。在Google上查了一下,好像也不是什么大毛病。但是由于坏在了accesslog这张表上,因此每次访问都会报错,挺烦的。于是把站点给停了。
晚上回到家,ssh连过去repair table了一下,就OK了。果然是小问题。顺便也看了一下日志的内容,无意中发现7月11日凌晨有来自某大学网段的SQL Inject攻击尝试。真是的!架站的是drupal,又不是我自己写的系统,有什么好尝试的!?很想把这个IP给封了,但是想想反正又没攻击成功,再想想自己不是也经常去试别人的系统吗?于是便算了,只是IDS模块的开发估计要提上日程了。
Chapter Four
统计了一下访问来源,发现有不少是因为招行信用卡和Norton误杀事件跑来我这个地方。看来关于招行信用卡那篇长长的文章写得比较值。
还有的是查「公车激情」查过来的,晕!最晕的是有一个是查「小木桥路发廊」查过来的,该人士大概就在左近了。
才知道上海的社保是只能把个人的部分转走,单位的部分就只能给上海人民作贡献了。而居住证的年限很短,一两年就到期了,要不停地去续,还得要替房东缴税。这样想起来,真的是没有什么值得期待的。唯一还能有点用处的大概就是住房公积金了。总之,养老肯定是指望不上的。
所以决定,自己负责自己的养老保障计划。伴侣和孩子都不一定靠得住,靠得住的父母又没法养老。眼下这个社会,还真只有自己是唯一绝对能指望的。
两个方案,首先可以看看商业保险了。理财产品一般要求大本金,零存整取之类收益又不高,而收益高的投资却又很难有稳定的收益。如果有合适的保险是可以考虑考虑的。
其次便是自己筹建养老基金。基金应该算是高收益投资中风险较小的一种。若能取得一年5%的收益,按每月定投800算,30年之后总共会有65.5万。目前申请了三个定投,其中一个货币基金作为日常储蓄,另外一个混合基金和一个比较激进的股票基金则作为专项基金长期投资。减少一个月用于乱花钱的预算的同时,也为将来作点打算了。
顺便提供一个快速计算定投收益的小计算器:
预期年收益率:% 预期月收益率:%(可以从“预期年收益率”计算得到) 每月投资额度:元 总共投资时间:年 到期收益总额:元 |